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云顶集团官网:人们越来越意识到热点城市房价的快速上涨会带来金融风险

时间:2021/9/15 10:18:22  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:8月,湖南岳阳发布今年首个楼市“跌停令”。近日,株洲、江阴等地纷纷表示,加强了对房地产企业大幅低价销售、价格战等行为的管控。限跌措施的出台,是当前房地产市场分化的明显体现。一段时间以来,在不少城市房价上涨过快的同时,一些三四线城市和县由于住房供应过剩,出现了强烈的下行动力。更直接的原因是,房地产企业的回笼压力越来越大,...

8月,湖南岳阳发布今年首个楼市“跌停令”。近日,株洲、江阴等地纷纷表示,加强了对房地产企业大幅低价销售、价格战等行为的管控。限跌措施的出台,是当前房地产市场分化的明显体现。一段时间以来,在不少城市房价上涨过快的同时,一些三四线城市和县由于住房供应过剩,出现了强烈的下行动力。更直接的原因是,房地产企业的回笼压力越来越大,希望通过打折促销等方式尽快回笼资金。


应当看到,促进房地产市场健康发展,稳是主旋律。大增不稳,大跌不稳。人们越来越意识到热点城市房价的快速上涨会带来金融风险。还需要注意的是,如果其他城市的房价下跌过快,也会给楼市带来很大的风险。当一个楼盘降价时,其他楼盘也随之降价,造成相互“踩踏”;一些投机者违约可能会影响金融稳定。


为避免房地产企业恶性竞争和大幅低价销售,出台限降措施并不意味着房价不能降。房价在一定范围内上涨或下跌是正常的。关键是要防止一些市场下跌过快过猛。稳定是房地产市场的理想状态。房地产市场不仅要抑制房地产泡沫,还要防止大起大落。


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